Vente Propriété Anthy-sur-Léman
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Villa d'Exception à Proximité de la Plage
Anthy-sur-Léman

2 475 000 €

Informations complémentaires

Villa d'Exception à Proximité de la Plage

2 475 000 €

À vendre : Villa d'Exception à Proximité de la Plage de Sechex

Découvrez cette villa d'une élégance rare, à moins de 15 minutes à pied de la magnifique plage de Sechex. Cette propriété raffinée transcende le concept du haut de gamme, offrant un cadre de vie unique où le calme et la sérénité règnent en maître, sans vis-à-vis ni nuisances sonores.

Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, cette villa bénéficie d’un superbe volume et d’une luminosité exceptionnelle, grâce à des pièces harmonieusement agencées. Le vaste terrain de 4000 m² invite à la détente et à la convivialité, tandis que le stationnement, équipé d'une borne électrique, ajoute une touche pratique.

Après une journée bien remplie, imaginez-vous vous ressourcer dans la piscine rafraîchissante ou profiter des bienfaits relaxants du jacuzzi.

Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien d'exception, alliant luxe, confort et tranquillité. Une invitation à vivre autrement, dans un cadre prestigieux.



DPE : A et A

"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

 Honoraires à la charge du vendeur 

Galerie photo

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  • Référence 85411915
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 363.15 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Galerie 5 m²
  • 1 Atelier 7 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Hall d'entrée 16 m²
  • 1 Cave à vin 3 m²
  • 1 Hall 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Hall 17 m²
  • 1 Pièce de vie 41 m²
  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Salle de sport 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Suite 23 m²+ dressing
  • 1 Suite 11 m²Bain suite P
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Parking extérieur 12 m²CARPORT
  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Salle de douche 10 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Grenier 7 m²COMBLES 1
  • 1 Grenier 6 m²COMBLES 2
  • 1 Grenier 9 m²COMBLES 3

Proximités

  • Plage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 5303 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1421€ ~ 1924€

Prestations

  • Stores électriques
  • Piscine
  • Jacuzzi
  • Volets roulants électriques
  • Référence 85411915
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 363.15 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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