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CANNES CROIX DES GARDES - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER
Cannes

645 000 €

Informations complémentaires

CANNES CROIX DES GARDES - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

645 000 €

Au sein d'une luxueuse résidence fermée avec régisseur et services, parc paysager de 4 hectares, piscine, tennis et terrain de pétanque, appartement de 3 pièces de 70 m2, en rez-de-jardin surélevé.

Le bien, entièrement rénové, comprend un hall d’entrée, une salle de séjour, deux chambres, deux salles de douche, cuisine séparée, WC séparé. Le séjour et une des chambres possèdent chacune une baie vitrée donnant sur une terrasse/jardinet avec une belle vue mer

Une cave complète le bien.

Places de parking sécurisées dans la résidence.

Proche mer à pied, à quelques minutes des commerces.

DPE : C/ GES : C - charges annuelles courantes : 3600€/an soit 300€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Galerie photo

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  • Référence 85492604
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.17 m²
  • Surface totale 70.17 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Cuisine 11 m²

Proximités

  • Aéroport 25 km
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 2 km
  • Gare TGV 2 km
  • Plage 700 mètres
  • Tennis 200 mètres

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 70 m²
  • Taxe foncière 1536 € / an
  • Charges de copropriété 3720 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1010€ ~ 1440€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Référence 85492604
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.17 m²
  • Surface totale 70.17 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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