Sale House Saint-Cergues
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Exceptional Saint-Cerguoise Heritage Residence
Saint-Cergues

€1,380,000

Exceptional Saint-Cerguoise Heritage Residence

€1,380,000

Cette ancienne demeure chargée d'histoire respire l'élégance et le charme d'antan tout en offrant un confort moderne dans un cadre paisible et privilégié.

Si vous appréciez les beaux volumes, cette maison est parfaite pour vous, avec environ 275 m2 habitables étendus sur 2 niveaux, édifiée sur une parcelle de plus de 3100m2.

Au Rez, un hall d'entrée, un vaste dégagement plein de charme, un salon avec plafond cathédrale lumineux agrementé de sa cheminée norvégienne, une cuisine indépendante et équipée avec sa salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains et un WC.

Au R+1, 2 chambres, 1 espace de vie, 1 salle de bains.Un vaste sous-sol proposant des parties entièrement distinctes à exploiter.

En complément de la maison principale un cottage indépendant d'environ 46m2 sur 2 niveaux.


Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme absolu qui règne autour de cette maison, offrant une véritable évasion loin du tumulte de la vie urbaine.

Profitez de l'espace généreux à l'intérieur comme à l'extérieur, et laissez-vous envelopper par l'atmosphère apaisante de ce havre de paix.
Si vous recherchez une maison au caractère unique, alliant charme ancien et confort moderne, ne cherchez pas plus loin.



Cette propriété exceptionnelle sur les hauteurs de Saint-Cergues vous offre la possibilité de créer votre propre histoire dans un environnement d'exception.


Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez le charme intemporel de cette maison patrimoniale.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Consommation conventionnelle: 228KWhHEP/m2.an (E)

Estimation des émissions 69KgCO2/m2.an (E)

Sale House Saint-Cergues
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Sale House Saint-Cergues
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Summary

  • Reference 85393046
  • Rooms 7 rooms
  • Area 275 m²
  • Total area 325 m²
  • Heating device Underfloor, Radiator, Fireplace
  • Heating type Fuel oil, Wood
  • Heating access Individual
  • Hot water device Boiler
  • Hot water access Individual
  • Condition Good condition
  • Orientation West
  • View Unobstructed Lake

No information available

Areas

  • 1 Entrance
  • 1 Corridor
  • 1 Living room/dining area
  • 1 Dining room
  • 1 Equipped kitchen
  • 1 Bedroom
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom / Lavatory
  • 1 Lavatory
  • 1 Landing
  • 1 Living-room
  • 1 Bathroom / Lavatory
  • 1 Bedroom
  • 1 Bedroom
  • 1 Apartment 46 m²
  • 1 Basement
  • 1 Land 3188 m²

Proximities

  • Airport 40 minutes
  • Shops 5 km
  • Primary school 5 minutes
  • Train station 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Lake 15 minutes
  • Doctor 5 minutes
  • Ski slope

Legal notice

  • Seller's commission
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 7664.4€

Services

  • Fireplace
  • Double glazing
  • Electric shutters
  • Fence

Summary

  • Reference 85393046
  • Rooms 7 rooms
  • Area 275 m²
  • Total area 325 m²
  • Heating device Underfloor, Radiator, Fireplace
  • Heating type Fuel oil, Wood
  • Heating access Individual
  • Hot water device Boiler
  • Hot water access Individual
  • Condition Good condition
  • Orientation West
  • View Unobstructed Lake
Diagnostic Graph
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