Vente Maison Nernier
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Maison haut de gamme avec vue lac - Nernier
Nernier

1 029 000 €

Informations complémentaires

Maison haut de gamme avec vue lac - Nernier

1 029 000 €

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE - CADRE IDYLLIQUE

Saisissez sans tarder cette opportunité rare dans le marché :

Cette villa entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux très qualitatifs située dans le village tant convoité de Nernier saura vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

D'une surface habitable d'environ 150m2 avec son sous-sol complet aménagé, édifiée sur un terrain de 864 m², cette maison vous offre des volumes agréables sur l'ensemble, un extérieur soigné et arboré, agrémenté d'une piscine au sel chauffée depuis laquelle vous apprécierez contempler la vue sur le Lac Léman au quotidien.

La rénovation réalisée sur-mesure avec des matériaux de qualité vous procure sécurité et pérennité ainsi que les équipements haut de gamme assurent un confort optimal.

Le design est intemporel, sobre et élégant.

Chauffage au sol sur tous les niveaux, pompe à chaleur, piscine au sel chauffée.

Visitons dès maintenant la maison de vos rêves et imprégnez vous de cet environnement unique, vous serez conquis !

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE - B / GES - A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Galerie photo

Vente Maison Nernier
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  • Référence 85842553
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 149 m²
  • Surface totale 195 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Village Lac

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 100 m²
  • 1 Terrain 864 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de sport 10 m²
  • 1 Local technique 18 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salon
  • 1 Séjour/cuisine 55 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Palier 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²donnant sur balcon avec vue lac
  • 1 Chambre 15 m²donnant sur balcon avec vue lac
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Lac 450 mètres
  • Port 450 mètres
  • Aéroport 30 km
  • École primaire 2 km

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1199€ ~ 1623€

Prestations

  • Double vitrage
  • Moustiquaires
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Référence 85842553
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 149 m²
  • Surface totale 195 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Village Lac

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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