Vente Appartement Cannes
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CANNES - CROIX DES GARDES - VENTE 4 PIÈCES DE 81,52 M2 – TERRASSE DE 8 M2 - PARKING - CAVE
Cannes

630 000 €

Informations complémentaires

CANNES - CROIX DES GARDES - VENTE 4 PIÈCES DE 81,52 M2 – TERRASSE DE 8 M2 - PARKING - CAVE

630 000 €

Au cœur de la Croix des Gardes, à seulement 800 m des plages, superbe appartement traversant de 81,52 m², lumineux, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence intimiste, arborée avec gardien, ce bien se compose de :
- Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m², offrant une vue mer partielle sans aucun vis-à-vis,
- Une cuisine contemporaine avec îlot central,
- Trois chambres dotées chacune d’une salle d’eau privative ainsi que de dressings sur mesure,
- Un bureau pensé comme une 4ᵉ chambre,
- Un WC invité avec buanderie intégrée.

Un parking couvert privatif et une cave complètent l’ensemble.

DPE : C/GES : C - charges annuelles courantes : 5400€/an soit 450€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Galerie photo

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  • Référence 86480279
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 81.52 m²
  • Surface totale 81.52 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Aéroport 26 kilomètres
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Gare 3 mètres
  • Gare TGV 3 kilomètres
  • Mer 800 mètres
  • Palais des congrès 3 kilomètres
  • Plage 800 mètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 81.52 m²
  • Taxe foncière 1388 € / an
  • Charges de copropriété 5400 € / an

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Référence 86480279
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 81.52 m²
  • Surface totale 81.52 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Mer

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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