Vente Appartement Le Cannet
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CANNET MAIRIE APPARTEMENT T3
Le Cannet

229 000 €

Informations complémentaires

CANNET MAIRIE APPARTEMENT T3

229 000 €

Appartement T3 – 54 m² – Terrasse & 2 balcons
Idéal primo-accédant ou investisseur (excellente rentabilité locative), cet appartement T3 de 55 m² est situé dans le secteur recherché du Cannet Mairie, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Emplacement privilégié
Commerces, restaurants, cinéma et transports en commun au pied de la résidence.
Description du bien
L’appartement se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse au calme
Deux chambres, chacune avec balcon
Une salle de bains récemment rénovée
Un WC indépendant
Une cuisine indépendante avec balcon, pouvant être ouverte sur le salon (cloison)
Prestations
TRAVERSANT
Double vitrage dans les chambres
Volets roulants électriques
Fibre optique
Ascenseur
Ravalement de façade et parties communes récents et déjà payés
Informations financières
Charges : 230 €/mois, comprenant
Chauffage (avec répartiteur)
Eau chaude
Ascenseur
Taxe foncière : 1 000 € / an
Prix : 229.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Galerie photo

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  • Référence 86716956
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 54.06 m²
  • Surface totale 68.17 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²AVEC PLACARD
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse CÔTE SALON 5.63 M2
  • 1 Balcon CÔTE CUISINE 1.67 M2
  • 1 Balcon ÔTE CHAMBRE 6.81 M2

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Autoroute 2 kilomètres
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Cinéma 500 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 300 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • Gare 3 kilomètres
  • Hôpital/clinique 3 kilomètres
  • Mer 3 kilomètres
  • Palais des congrès 3 kilomètres
  • Parc 500 mètres
  • Parking public 10 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Taxi 500 mètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 54.06 m²
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges de copropriété 2760 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1160€

Prestations

  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Référence 86716956
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 54.06 m²
  • Surface totale 68.17 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle281.4kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions62.2kg CO2/m².an

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