Vente Appartement Évian-les-Bains
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Évian-les-Bains - 15min GARE
Évian-les-Bains

549 000 €

Informations complémentaires

Évian-les-Bains - 15min GARE

549 000 €

Bel appartement lumineux bénéficiant d'une triple orientation, situé au sein d’une résidence récente avec ascenseur.
Son véritable atout : une vue sur le lac Léman, dont vous profiterez pleinement depuis une grande terrasse, idéale pour savourer des moments de détente face au lac.
L’appartement offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte contemporaine avec îlot central, pensée pour recevoir et partager des moments conviviaux.
L’espace nuit se compose de 3 chambres chacune avec rangements et accès sur terrasse, dont une suite parentale avec salle de douches, salle de bains indépendante, et WC séparé.
Un BOX en sous sol et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien.
Un appartement réunissant vue, luminosité, confort et beaux volumes, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv
Nombre de lots : 12
Pas de procédure en cours.

DPE : C et B
 Honoraires à la charge du vendeur 

Galerie photo

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  • Référence 85493243
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 103 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Lac

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 44 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²parentale
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Lac 5 minutes
  • Aéroport 40 kilomètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1396 € / an
  • Loi Carrez 103.23 m²
  • Charges de copropriété 2064 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 27
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1535€ ~ 2076€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Borne voiture électrique
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Référence 85493243
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 103 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Lac

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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