Vente Appartement Cannes
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DERNIER ETAGE /APPARTEMENT T3 , TERRASSE DE 48 M2 ( GARAGE en sus)
Cannes

349 000 €

Informations complémentaires

DERNIER ETAGE /APPARTEMENT T3 , TERRASSE DE 48 M2 ( GARAGE en sus)

349 000 €

Niché dans un écrin de verdure ,dans une résidence ,séurisée et moderne de 2022 à Cannes limite La roquette sur Siagne, nous vous proposons ce T3 de 60 m2, normes PMR ,avec Terrasse d'angle de 48 m2 , vue dégagée sur les collines du Tanneron.
Il se compose :
Un Hall d'entrée avec placard
Une pièce de vie composée d'une cuisine , aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour ouvrant sur une Terrasse de 48 m2.
Deux chambres ( ouvrant sur la terrasse également)
Une salle de bains
Un toilette indépendant.
Très lumineux et en parfait état.
Equipements:
Double vitrage

DPE : C
GES : C

Charges : 180 €/ mois comprenant chauffage/eau chaude/Ascenseur/entretien des espaces verts et parties communes
Taxe foncière : 1139 €/ an

Possibilité d'acquérir un GARAGE DE 37 M2 en sous sol

A proximité :
école primaire, collège, transports en commun , accès autoroute.
La roquette sur Siagne saint Jean à 2 mn en voiture avec tous commerces, école, bibliothèque, médecins.
La ZONE LES TOURRADES à 3mn en voitures avec tous ses commerces
Plage de Mandelieu ou Cannes à 5mn en voiture.

Ce bien est idéal pour investissement locatif également.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Galerie photo

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  • Référence 85995189
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60.09 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Ouest, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Terrasse 48.89
  • 1 Garage 36.71
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 2 m²

Proximités

  • Aéroport 30 kilomètre
  • Autoroute 3 kilomètre
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 3 kilomètre
  • Crèche 3 kilomètre
  • École primaire 2 kilomètre
  • École secondaire 1 kilomètre
  • Gare 1 kilomètre
  • Hôpital/clinique 6 kilomètre
  • Mer 10 minutes
  • Piscine publique 2 kilomètre
  • Plage 10 minutes
  • Supermarché 1 kilomètre

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 60.09 m²
  • Taxe foncière 1139 € / an
  • Charges de copropriété 2280 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 600€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Stores électriques
  • Fibre optique
  • Jeu de boules
  • Référence 85995189
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60.09 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Ouest, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines Verdure

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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