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RARE - Amphion - PIED DANS L'EAU
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750 000 €

Informations complémentaires

RARE - Amphion - PIED DANS L'EAU

750 000 €

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces, idéalement situé en DERNIER ETAGE d’une résidence récente et sécurisée avec ASCENSEUR.

Baigné de lumière avec une double orientation, il offre une VUE IMPRENABLE le Léman. La vaste pièce de vie de 40m2 bénéficie d' belle hauteur sous plafond et d'une cuisine entièrement équipée, une TERRASSE pour se détendre au calme sans vis-à-vis. L'espace nuit comporte trois chambres dont une suite parentale, salle de bains, WC séparé.
En parfait état, il est complété par une grande cave et un garage de 18,45 m² avec compteur électrique et porte motorisée. Stationnement extérieur facile.
Possibilité d’acquérir un garage double en sus.

Un bien rare, dans un environnement unique. À visiter sans tarder avec LEMAN PROPERTY PRESTIGE

Pas de procédure en cours
Copropriété de 29 lots
Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 3963.36€

Galerie photo

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  • Référence 86054838
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90.02 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Lac

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²placard
  • 1 Séjour 41 m²aménagée, équipée
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Chambre 11 m²avec accès terrasse, vue lac avec sdb
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²placard, accès terrasse 2
  • 1 Chambre 12 m²climatisation, accès terrasse 2
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 12 m²vue lac
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Garage 18 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 90.02 m²
  • Taxe foncière 1528 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1230€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Fenêtres coulissantes
  • Référence 86054838
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90.02 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Lac

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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