Vente Maison Veigy-Foncenex
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Maison à la campagne près de la frontière
Veigy-Foncenex

595 000 €

Informations complémentaires

Maison à la campagne près de la frontière

595 000 €

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de style années 50, alliant cachet de l’ancien et équipements contemporains.
Édifiée sur un terrain de 788 m² (piscinable), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

D’une surface habitable d'environ 115 m², la maison se compose de 4 chambres, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée, ainsi que de 2 salles de bain. Un sous-sol complet avec un grand garage en rez-de-jardin vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Au fil des années, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations :

Installation récente de panneaux solaires pour une meilleure maîtrise des coûts énergétiques
Mise en place d’une climatisation réversible Air/Air avec diffusion dans chaque pièce de vie
Rafraîchissement des deux salles de bain
Ravalement avec peintures extérieures et crépis
Volets en aluminium et porte de garage motorisée
Menuiseries en Aluminium et PVC au sous-sol
Réfection de la façade et des peintures sous toiture
Aménagement de la terrasse extérieure.

Cette maison offre un excellent compromis entre charme, fonctionnalité et performance énergétique.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !


Énergie - Consommation conventionnelle 189.6 kWh/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions 12 kg CO2/m².an (C)

Galerie photo

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  • Référence 86998327
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 115 m²
  • Surface totale 185 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Campagne Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Sous-sol
  • 1 Garage 2 voitures
  • 1 Terrain 788 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Cave à vin
  • 1 Entrée
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Salle de sport
  • Supermarché

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1348 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2360€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Panneaux solaires
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Arrosage
  • Clôture
  • Fenêtre PVC
  • Référence 86998327
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 115 m²
  • Surface totale 185 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Campagne Village

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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