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CANNES - BROUSSAILLES - 2 PIÈCES 37,97 M2 - TERRASSE 15,27 M2
Cannes

170 000 €

Informations complémentaires

CANNES - BROUSSAILLES - 2 PIÈCES 37,97 M2 - TERRASSE 15,27 M2

170 000 €

Au sein d’une petite copropriété à faibles charges, 2 pièces de 37,97 m² entièrement rénové en 2026.

Il se compose d’un séjour/cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et des wc séparés. Une terrasse de 15,27 m² complète cet ensemble.

Une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

DPE : D – GES : B - Nombre de lots de la copropriété : 6 - charges annuelles courantes : 780€/an soit 65€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Galerie photo

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  • Référence 87196734
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37.97 m²
  • Surface totale 40.41 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Entresol
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Bus 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Gare 3 kilomètres
  • Gare TGV 3 kilomètres
  • Mer 4 kilomètres
  • Plage 4 kilomètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 37,97 m²
  • Taxe foncière 649 € / an
  • Charges de copropriété 780 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 6
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1110€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Fibre optique
  • Référence 87196734
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 37.97 m²
  • Surface totale 40.41 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Entresol
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis Ville

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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