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CANNES - BAS CROIX DES GARDES - VENTE 2 PIÈCES DE 46,14 M2 - BALCON - CAVE
Cannes

195 000 €

Informations complémentaires

CANNES - BAS CROIX DES GARDES - VENTE 2 PIÈCES DE 46,14 M2 - BALCON - CAVE

195 000 €

À Cannes, secteur bas Croix des Gardes, à proximité immédiate des commerces et des plages, au 2ème étage sur 4, appartement deux pièces à rénover totalement.

Il se compose d’une entrée, un salon/séjour ouvrant sur un balcon avec vue mer partielle, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de douche, WC indépendant.

Belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

DPE : E - GES : E - charges annuelles courantes : 1920€/an soit 160€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Galerie photo

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  • Référence 87448377
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 46.14 m²
  • Surface totale 46.14 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 26 kilomètres
  • Bus 20 mètres
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Mer 350 mètres
  • Plage 350 mètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 46.14 m²
  • Taxe foncière 735 € / an
  • Charges de copropriété 1920 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 81
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1320€ ~ 1800€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Référence 87448377
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 46.14 m²
  • Surface totale 46.14 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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