Vente Appartement Chens-sur-Léman
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T3 avec grand balcon au cœur de Chens-sur-Léman
Chens-sur-Léman

295 000 €

Informations complémentaires

T3 avec grand balcon au cœur de Chens-sur-Léman

295 000 €

Idéalement situé au cœur de Chens-sur-Léman, à proximité immédiate de la frontière suisse et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 au sein d’une résidence récente avec ascenseur.

Il se compose d’une agréable pièce de vie réunissant un séjour convivial et une cuisine équipée, le tout prolongé par un spacieux balcon de 18 m², exposé sud-ouest et bénéficiant d’une vue dégagée. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.

Côté stationnement, le bien dispose d’une place extérieure ainsi que d’une place en sous-sol, pour un confort au quotidien.

Un emplacement privilégié, un bel espace extérieur et deux places de stationnement : autant d’atouts à découvrir sans tarder !

Énergie - Consommation conventionnelle 74 kWh/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions 13 kg CO2/m².an (C)

En copropriété (24 lots) avec charges annuelles de 1440 €

Galerie photo

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  • Référence 87508819
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.55 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Balcon 18 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Gare 40 minutes
  • Lac 2 minutes
  • Pistes de ski 45 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 1440 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 24
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 400€ ~ 550€

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Accès PMR
  • Référence 87508819
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.55 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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